بيع بيت, Viimsi, Harjumaa, "إستونيا, Pae tee 1

بيع - Cod. 39995

• النوع: بيت
• منطقة: 184 m²
• عدد الحجرات: 5
• الطابق: 2
• إعلانات تاريخ النشر: 16/04/2020

رخصة متاحة!
أيضا هناك تقرير تقييم صالح للمبلغ 415،000 €. مجانية للمشترين!

تم بيع منزل منفصل تم الانتهاء منه حديثًا بذوق رفيع بالقرب من Viimsi ، في منطقة سكنية جديدة هادئة وخضراء في قرية Lubja. تم إصدار تسمية الطاقة من المبنى B!

مقدمة
تم بناء المنزل الخارجي ذو الطراز الخارجي الملكي باستخدام مواد عالية الجودة فقط ، وستجذب حلول المنزل الذكي وحلول الإضاءة اللافتة للنظر إلى أكثر الباحثين عن المنزل تطلبًا. تم بناء المنزل المنفصل من قبل مطور ذو خبرة عالية ، وبالتالي فإن المشتري لديه فترة ضمان لمدة عامين.
كما أن المنزل محاط بالتطورات الجديدة والغالبية العظمى من الحي عائلات شابة. 200 متر من المنزل هو درج Põhjakonna الشهير ، الذي يربط قرية Lubja مع Haabneeme.


التخطيط
يقع منزل مزدوج متين وموفر للطاقة مع مظهر خارجي جميل في شارع جانبي هادئ في قرية Lubja الصديقة للعائلة ، مما يجعله مثاليًا للعائلات التي لديها أطفال.
يحيط بالمنزل قطعة أرض خاصة ذات مساحة 1510 متر مربع وتحيط بها حديقة قريبًا.
يُسمح أيضًا ببناء مبنى خارجي في الفناء.

أنا الطابق
تنقسم الغرف في المنزل إلى مبدأ أنه في الطابق الأول توجد غرف لقضاء الوقت معًا ، وغرفة مكتب ومرآب ، وفي الطابق الثاني توجد غرف نوم.

في الطابق الأرضي ستجد الغرف التالية:
- غرفة معيشة مع مطبخ مفتوح (38.1 م 2 + 7.2 م 2)
- مجمع ساونا مع حمام (8.8 م 2)
- مرحاض منفصل (2 م 2)
- غرفة مكتب (5.9 م 2)
- طاحونة هوائية (6.1 م 2)
- مرآب وغرفة فنية (51.5 م 2)
بالإضافة إلى تراس بمساحة 45.6 متر مربع.

يسمح تصميم الطابق الأول للعائلة بقضاء الوقت معًا (غرفة معيشة مع مطبخ مفتوح) ، والتي تتركز في وسط مدفأة توفر الراحة والرضا. يوفر مجمع الساونا البهجة لعشاق الساونا ، ويمكن لغرفة البخار أن تستوعب ما لا يقل عن 4 أشخاص بحرية والساونا لديها إمكانية الوصول المباشر إلى الشرفة خلف المنزل. يضيف المرحاض ذو حل الإضاءة الفريد لمسة فاخرة إلى المنزل. إن المساحات المكتبية ذات الجدران الزجاجية التي تواجه الجزء الأمامي من المنزل هي حل عملي وحديث يضيف الضوء والمساحة لتوربين الرياح. جراج كبير مع باب رفع كهربائي لسيارتين هو الحل المناسب. بالإضافة إلى ذلك ، فإن إمدادات المياه وغسالات الغسيل لكل من غسيل السيارات والحيوانات الأليفة ، على سبيل المثال.

الطابق الثاني
تقع الغرف التالية في الطابق الثاني:
- غرفة نوم (13.8 م 2)
- غرفة نوم ثانية مع خزانة ملابس (19.3 م 2)
- غرفة النوم الثالثة (12.5 م 2)
- الحمام (11.4 م 2)
- تراس على السطح (49.5 م 2)
يوجد في الطابق الثاني 3 غرف نوم واسعة وحمام ملكي مع حوض استحمام. يمكن لكل من الحمام وأحد غرف النوم الوصول إلى تراس السطح.

التشطيب الداخلي
الداخلية مصممة بذوق وحياد. الأرضيات مغطاة بباركيه طبيعي من خشب البلوط أحادي الشريط ، والجدران مبللة وتشطيب بطلاء خفيف ، سان. الغرف والجزء الأمامي مغطى بالبلاط السيراميك.
سان. المعدات من Vitra. سخان ساونا من هارفيا ، الحور الرجراج على جدار غرفة البخار والمقاعد الحرارية في منطقة الجلوس.

نوافذ ثلاثية الزجاج على إطارات خشبية ألمنيوم (من Seicom) ، أبواب داخلية حسب الطلب ومجهزة بمفصلات مخفية وأقفال مغناطيسية. باب المرآب Hörmann والباب الخارجي المعدني لمنزل خاص مصنوع من مصنع Põltsamaa Door Factory.

التهوية ، والتدفئة ، وتكاليف الصيانة
يعتمد تسخين المنزل المنفصل على تدفئة أرضية اقتصادية ومريحة ، على أساس مضخة حرارية من الهواء إلى الماء (Vaillant aro THERM VWL 105/5) ، والتي يمكن تنظيمها بشكل فردي.
بالإضافة إلى ذلك ، هناك نظام تهوية قسري مع استعادة الحرارة (Systemair VTR500) ، مما يساعد على إبقاء تكاليف الصيانة منخفضة جدًا.
المياه والصرف الصحي مركزية.

الهياكل والمواد
تم بناء المنزل المنفصل على أساس من الشريط. الجدران الخارجية مكدسة في كتل Aeroc 375mm (معزولة برغوة 100mm). واجهة مغطاة بطبقة من الجص (ضمان عمل الجص لمدة 5 سنوات) ، أسقف متوسطة 220 مم لوحة أساسية مجوفة. جميع الجدران الداخلية 100 مم Bauroc (Aeroc) ، مجصقة ومطلية بطلاء. السقف مغطى بالقار وتراس الشمس (الطابق الثاني) مغطى بالقار.
تم بناء الصرف حول المنزل لتصريف مياه الأمطار.

الموقع والمحيط
موقع مثالي وهادئ للعائلات. كل ما تحتاجه للحياة (روضة أطفال ، مدرسة ، ملاعب ، محل بقالة ، موقف نقل عام) على مسافة قريبة. الطرق المرورية الخفيفة لعشاق الرياضة الصحية في حالة جيدة حول المنزل. على بعد 200 متر من المنزل ، درج Põhjakonna ، الذي يمكنك من خلاله الوصول بسهولة إلى Haabneeme ، بالإضافة إلى متاجر البقالة ، توجد أيضًا مرافق ترفيهية (سبا ، سينما).

اهلا وسهلا بكم لاستكشاف منزلك الرائع الجديد!